Subasta BOE de vivienda en Artes: Cl Manresa 47
Artes · vivienda · 165 m²
Вы покупаете не дом, а 14,29% от земельного участка и строения — юридическая сложность极高, без юриста не рассматривать., рынок ≈ 315k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Только для профи: 14,29% плюс доминио жилого дома в Артес
Вы покупаете 14,29% от плюс доминио жилого дома 1974 года в Артес (Барселона).
Это миноритарная доля в общей собственности: вы не контролируете дом, не можете единолично продать, сдать или выселить жильцов.
Стандартные рыночные оценки к этой доле неприменимы — её ликвидность и цена зависят от переговоров с другими дольщиками.
муниципалитет ARTES; 107 comps; BOE сделки 202 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2475226DG1227N0001HL
Texto original BOE
14,29% DEL PLENO DOMINIO DE PORCION DE TERRENO, SOLAR SITO EN ARTÉS, PARTIDA PUIG LA PONSA Y PLA DE LAS TORRAS, EN CALLE MANRESA, NÚMERO CUARENTA Y SIETE. MIDE CUATRO METROS SESENTA CENTÍMETROS DE FACHADA POR QUINCE METROS CINCUENTA CENTÍMETROS DE FONDO, OCUPANDO POR TANTO SETENTA Y UN METROS Y TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS. SOBRE PARTE DE DICHA FINCA SE HA EDIFICADO UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR, QUE CONSTA DE UNA PLANTA PRIMERA O PLANTA A NIVEL DE CALLE, QUE ESTÁ DESTINADA A GARAJE UNA PLANTA SEGUNDA Y OTRA TERCERA, QUE ESTÁN DESTINADAS AMBAS CONJUNTAMENTE A CONSTITUIR UNA VIVIENDA ÚNICA, CONSTANDO LA PLANTA SEGUNDA DE COMEDOR, COCINA, UNA HABITACIÓN, TERRAZA Y LAVADERO, Y LA PLANTA TERCERA, DE TRES HABITACIONES Y UN CUARTO DE BAÑO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 908 €/м² (107 comps, муниципалитет ARTES).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Manresa. Проконсультироваться с адвокатом по недвижимости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.