lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de inmueble en Ribeira: Avenida Ramiro Carregal Rey 20 B

Ribeira · nave industrial · 480 m²

Торги по этому лоту уже завершены более 11 месяцев назад; повторное появление возможно только при новой процедуре — уточните статус у секретаря суда.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R1586001035

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: навес/склад 480 м² в Рибейра, торги завершены

Торги по этому лоту завершены более 11 месяцев назад (days_until_end = -350).

Первый шаг — подтвердить статус: продан объект или ожидает новой процедуры.

Объект представляет интерес: 480 м² промышленного склада, pleno dominio, valor ~458 €/м², ориентир агрегата ~625 €/м².

Incógnitas detectadas

Статус торгов
Лот может быть уже продан, аннулирован или ждать новой процедуры. Без этого — любые расчёты бессмысленны.
Текущее использование и занятость
Промобъект может быть сдан в аренду, заброшен или занят без титула — кардинально меняет стоимость входа.
Объём и характер afección Diputación
Залог/обременение в пользу провинции может перейти на нового собственника и увеличить эффективную цену.

Ориентир €/м² из valuation_context (scope: мун. Ribeira, без прямых компараторов)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Невозможно оценить затраты на получение владения. Для промобъекта возможен как сквоттинг, так и неоформленная аренда.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. В описании упомянута anotación caducada и afección в пользу Diputación Provincial — объём и последствия неясны.
Valor de mercado sin verificar
0 компараторов промышленных объектов. Ориентир €/м² из агрегата муниципалитета не заменяет реальные сделки по складам/навесам.
Lote con historial de nueva licitación
days_until_end = -350. Торги давно завершены. Лот не активен — подача ставки невозможна без новой процедуры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус торгов в Subastas BOE
P1
Запросить nota simple actualizada в Registro de Ribeira
P1
Organizar una visita a la instalación
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO NAVE INDUSTRIAL EN EL POLIGONO INDUSTRIAL DE XARÁS,RIBEIRA (A CORUÑA). ANOTACIÓN CADUCADA PENDIENTE DE CANCELAR EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, AFECCIÓN EN GARANTÍA DE REINTEGRO A LA DIPUTACIÓN PROVINCIAL DE A CORUÑA,

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en A CoruñaRIBEIRANAVE en A CoruñaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус торгов в Subastas BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.