Subasta BOE de vivienda en Naron: Avenida Santa Icía 102 , 1º
Naron · vivienda · 272 m²
Аукцион завершён 161 день назад; владение и занятость неизвестны, но дискаунт к рынку значительный — лот стоит отслеживать при релистинге.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Следить — аукцион завершён, данные неполные
Аукцион по квартире 272 м² в Naron завершён 5+ месяцев назад, статус продажи неизвестен.
Valor subasta (72 140 €) составляет около трети рыночной оценки (204 081 €) по 90 компараторам Idealista — потенциальный дискаунт значительный.
Однако владение, занятость, обременения и реальное состояние полностью неизвестны; описание указывает на расхождение площади между реестром и кадастром.
90 компараторов Idealista в муниципалитете Naron; рыночная цена €/м² = 750
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5071031NJ6147S0002OD
Texto original BOE
DISCREPANCIAS ENTRE SUPERFICIE REGISTRAL Y CATASTRAL.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta составляет около трети рыночной оценки по компараторам. Скидка выглядит существенной, но valor ≠ рыночная цена, а реальные данные по лоту ограничены.
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