Subasta BOE de vivienda en orpesa/oropesa del Mar: Avenida Plana de la 66 1 03 A0
orpesa/oropesa del Mar · vivienda · 140 m²
Покупка 25% доли в жилье с VPO-статусом и ипотекой на 100% площади — юридические и практические риски не оправдывают ставку., рынок ≈ 150k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — 25% доли, VPO, залог на 100%
Лот представляет собой 25% доли в квартире VPO (социальное жильё) в Оропеса-дель-Мар.
Остальные 75% принадлежат неизвестным третьим лицам, что делает невозможным единоличное распоряжение объектом.
На всю площадь зарегистрирована ипотека на 122 000 € (заявлено погашенной, но не снятой).
радиус ≈1.5 км; 14 comps; BOE сделки 173 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5919907BE5451H0011LX
Texto original BOE
25% del pleno dominio de vivienda AV PLANA DE LA 66 Es:1 Pl:03 Pt:A0 12594 ORPESA/OROPESA DEL MAR CASTELLÓN Se ejecutan la DILIGENCIA nº 282223454554Z, anotación Letra D de 19-10-2022, y la diligencia nº 282323611178X. Anotación Letra F de 20-11-2023 Según el Registro de la Propiedad, tiene otorgada calificación definitiva de vivienda de protección oficial, sin que conste en la nota simple el nº de expediente y sin que se haya poder obtenido más información al respecto. Cargas: Ver información adicional en nota simple. Hipoteca sobre el 100% de la finca a favor del Banco de Valencia. Inscripción 5. para responder de 122.000,00 Euros de PRINCIPAL más otros conceptos. El 06/04/2023 Caixabank informa de que la hipoteca está cancelada. Pendiente de cancelación registral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Vivienda de Protección Oficial (VPO), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 075 €/м² (14 comps, радиус ≈1.5 км).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No apuesto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.