Subasta BOE de vivienda en Cocentaina: Cl Santo Tomás 31
Cocentaina · vivienda · 108 m²
Потенциальная скидка ~40% к рынку по цене всего 24 601 €, но окно торгов закрыто 8 мес. назад, владение и занятость неизвестны, год постройки 1916.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: Cocentaina, CL Santo Tomás 31, 108 m²
Vivienda 108 м² в Cocentaina по цене 228 €/м² при рынке ~381 €/м² — потенциальная скидка 40%.
Однако торги завершены 8 мес. назад (октябрь 2024), объект мог быть adjudicado или вернуться к истцу.
Владение и занятость полностью неизвестны, здание 1916 г. вероятно требует значительного ремонта.
22 comps Idealista в муниципалитете Cocentaina; marketPricePerM2 = 380.86 €/м²; поверхность 108 м² из Catastro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2718605YH2921N0001MS
Texto original BOE
CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES-ANEXO. SE EJECUTA ANOTACIÓN LETRA A EN VIRTUD DE DILIGENCIA DE EMBARGO Nº 282423893113J.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor 228 €/м² значительно ниже медианного рынка 381 €/м² по данным Idealista. Скидка выглядит существенной, но дом 1916 г. может требовать капитального ремонта, и valor subasta не является рыночной ценой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус торгов. Запросить nota simple в Registro de Cocentaina.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.