Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Ur Playa Serena 0 7
Roquetas de Mar · vivienda · 86 m²
Абсурдно низкий valor (€12/м²) при рыночных ~€1 100/м² — аукцион завершён, владение и cargas неизвестны; требуется проверка статуса торгов и наличия нового объя
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: квартира 86 м² за €1 056, огромный дисконт, но аукцион давно закрыт
Квартира 86 м² в Roquetas de Mar с valor subasta €1 056 при рынке ≈ €93 900 (30 компараторов Idealista).
Аукцион завершён 9 месяцев назад; статус лота неизвестен.
В описании указано наличие cargas без раскрытия суммы — это главная причина столь низкого valor.
Idealista · ROQUETAS DE MAR; 30 comps; BOE сделки 14
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3045301WF3634N0211OZ
Texto original BOE
Existen cargas que afectan al bien, más información en imágenes anexas
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 444 €/м² (30 comps, Idealista · ROQUETAS DE MAR).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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