Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Ur Playa Serena 0 2
Roquetas de Mar · vivienda · 68 m²
Абсурдно низкая цена (12 €/м² при рынке ~747 €/м²) указывает на серьёзные юридические или физические проблемы; аукцион уже просрочен на 273 дня., рынок ≈ 100k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — квартира 68 м² за 845 €, но аукцион завершён
Квартира 68 м² в Roquetas de Mar с valor subasta 845 € (12 €/м²) при рыночной оценке ~50 800 € (25 компов Idealista).
Аукцион, однако, уже просрочен на 273 дня — статус неясен.
Описание упоминает cargas без деталей, занятие и собственник неизвестны.
Idealista · ROQUETAS DE MAR; 25 comps; BOE сделки 12
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3045301WF3634N0152SQ
Texto original BOE
Existen cargas que afectan al bien más información en imágenes anexas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 465 €/м² (25 comps, Idealista · ROQUETAS DE MAR).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить актуальность аукциона в BOE и Juzgado R28860. Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Roquetas de Mar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.