Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Ur Playa Serena 0 e 00 04
Roquetas de Mar · vivienda · 67 m²
Это не квартира, а 1/2652 неделимой доли в timeshare-комплексе с недельным правом пользования; аукцион уже закрыт., рынок ≈ 93k€, рынок ≈ 93k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Saltar — дробная неделимая доля (1/2652), timeshare, аукцион завершён
Лот SUB-AT-2025-25R2886001465 — это НЕ квартира, а 1/2652 неделимой доли (timeshare по Ley 42/98) в жилом комплексе Roquetas de Mar.
Доля даёт право пользования 1 неделей в году.
Вторичный рынок timeshare-долей практически не существует, перепродажная стоимость близка к нулю.
Idealista · ROQUETAS DE MAR; 24 comps; BOE сделки 16
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3045301WF3634N0098BO
- Finca registral: 4
Texto original BOE
El régimen de aprovechamiento por turnos establecido para esta finca en su inscripción 4ª ha sido adaptado a la Ley 42/98 de 15 de Diciembre por su inscripción 10ª. Tiene atribuida ob rem 1/2652 indivisa correspondiente a la semana de mantenimiento, cuyo 1/52 se divide entre las 51 restantes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 392 €/м² (24 comps, Idealista · ROQUETAS DE MAR).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No apuesto.
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