Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Ur Playa Serena 0 e
Roquetas de Mar · vivienda · 86 m²
Продажа 1/2652-й доли (таймшер) в апартаментах на 86 м²; невозможно получить единоличное владение или использовать как обычное жильё., рынок ≈ 124k€, рынок ≈ 12
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — SHARE ownership, timeshare regime
Лот представляет собой 1/2652-ю долю (indivisa) в жилом комплексе с режимом timeshare по закону 42/98.
Это НЕ квартира — вы получаете право на одну неделю проживания в году в апартаментах 86 м².
Valor subasta 1 056 € и рыночная оценка квартиры 93 895 € несопоставимы: покупатели долей timeshare не получают ни права на целый объект, ни ликвидного актива для перепродажи.
Idealista · ROQUETAS DE MAR; 30 comps; BOE сделки 14
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3045301WF3634N0114OZ
- Finca registral: 4
Texto original BOE
El régimen de aprovechamiento por turnos establecido para esta finca en su inscripción 4ª ha sido adaptado a la Ley 42/98 de 15 de diciembre por su inscripción 10ª. Tiene atribuida ob rem 1/2652 indivisa correspondiente a la semana de mantenimiento, cuyo 1/52 se divide entre las 51 restantes. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES & 8211 ANEXO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 444 €/м² (30 comps, Idealista · ROQUETAS DE MAR).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не участвовать в аукционе.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.