Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Ur Playa Serena 0
Roquetas de Mar · vivienda · 67 m²
Лот — не квартира, а 1/52-я индивидуальная доля timeshare (неделя 6), ликвидность и юридическая чистота крайне низкие., рынок ≈ 93k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — дробная timeshare-доля, не квартира
Это НЕ квартира в Roquetas de Mar.
Лот представляет собой 1/52-ю индивидуальную долю (timeshare) в апартаменте 603, тип B, с правом исключительного использования только одну неделю в году (неделя 6).
Режим aprovechamiento por turnos означает, что вы получаете не недвижимость, а ограниченное право пользования.
Idealista · ROQUETAS DE MAR; 24 comps; BOE сделки 16
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3045301WF3634N0097LI
Texto original BOE
UNA CINCUENTA Y DOS AVA PARTE INDIVISA en que se considera dividida la siguiente finca: Apartamento marcado con el número 603, tipo B, en planta baja, Bloque seis y señalado con el número 86. USO EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE DE LA SEMANA NÚMERO 6. Sujeta al régimen de aprovechamiento de turnos. Referencia Catastral: 3045301WF3634N0097LI CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES & 8211 ANEXO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 392 €/м² (24 comps, Idealista · ROQUETAS DE MAR).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить изображения-анекса с cargas. Запросить устав régimen de aprovechamiento por turnos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.