Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Ur Playa Serena 0
Roquetas de Mar · vivienda · 67 m²
Лот — лишь 1/52 неразделённая доля в квартире, без доступа к жилью; рыночная стоимость доли ≈848 €, торг давно закрыт., рынок ≈ 93k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — покупка 1/52 доли в апартаменте
Лот — не квартира, а 1/52 неразделённая доля в апартаменте 67 м² (Roquetas de Mar, 1993 г.).
Рыночная стоимость целого объекта ≈44 000 € (24 компаратора Idealista, ≈658 €/м²), пропорциональная доля ≈848 €.
Стартовая цена лота 3 956 € превышает стоимость доли почти в 5 раз.
Idealista · ROQUETAS DE MAR; 24 comps; BOE сделки 16
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3045301WF3634N0098BO
Texto original BOE
Referencia Catastral: 3045301WF3634N0098BO UNA CINCUENTA Y DOS AVA PARTE INDIVISA en que se considera dividida la siguiente finca: Apartamento marcado con el número 604, tipo B, en planta baja, Bloque seis y señalado con el número 87. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES & 8211 ANEXO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 392 €/м² (24 comps, Idealista · ROQUETAS DE MAR).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No hay licitación.
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