Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Ur Playa Serena 0 3
Roquetas de Mar · vivienda · 86 m²
Это не полноценная квартира, а остаточное право (dominio residual) после окончания таймшер-режима в 2051 году; при торовой цене €20/м² рыночная скидка иллюзорна
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Только для профи — Доменио ресидуал (апровечамиенто по турнос)
Это НЕ обычная квартира в Roquetas de Mar.
BOE прямо описывает объект как «dominio residual» — остаточное право собственности после 50-летнего режима таймшера (aprovechamiento por turno), истекающего в июне 2051 года.
Торовая цена €1 698 (€20/м²) выглядит как скидка к рынку Idealista (1 092 €/м²), но эти компараторы не относятся к dominio residual — это совершенно другой класс актива.
Idealista · ROQUETAS DE MAR; 30 comps; BOE сделки 14
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
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- Referencia catastral: 3045301WF3634N0157JY
Texto original BOE
Cargas: ver información adicional en imágenes-anexos. & 8226 DOMINIO RESIDUAL: ACABADO EL PLAZO DE DURACION DEL REGIMEN DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS, QUE ES DE 50 AÑOS DESDE EL 19 DE JUNIO DE 2001, el dominio de la cuota transmitida corresponde a ALVARI MULTISERVICIOS, S.L., titular del inmueble por aportación social, que ahora mantiene un dominio residual de la misma. & 8226 El derecho de aprovechamiento por turno queda gravado con carácter real para responder de las 2 últimas cuotas, a contar desde el momento de la reclamación por vía judicial o notarial, por todo el tiempo de vida del régimen, según el art.14, punto 1 párrafo segundo, de la Ley 42/98. Se ejecuta la diligencia 282423026083Z. Anotación letra A.
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