Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Ur Playa Serena 0 1 98
Roquetas de Mar · vivienda
Вы покупаете 1/52 долю в апартаментах с правом на одну неделю в году, а не недвижимость — экономически не оправдано.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Не идти — дробная доля timeshare, неделя 10, Roquetas de Mar
Лот — не квартира, а 1/52 indivisa-доля с правом на неделю №10 в timeshare-режиме (régimen de aprovechamiento de turnos).
Вы получаете одну неделю использования в году, а не жильё.
Рынок timeshare-долей практически неликвиден, обязательные годовые взносы (cuotas) делают владение убыточным.
valor subasta (судебная оценка 1/52 доли)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
Se enajena una cincuenta y dos ava parte indivisa a la que le corresponde el uso exclusivo y excluyente de la semana número 10. Sujeta al régimen de aprovechamiento de turnos. Descripción completa ver Nota Simple.. Discrepancias entre registro de la propiedad y catastro en superficie, cuota y titularidad. Se desconocen los motivos de la discrepancia. Existen cargas que afectan al bien, más información en imágenes anexas. El derecho de aprovechamiento por turno queda gravado con carácter real para responder de las 2 últimas cuotas, a contar desde el momento de la reclamación por vía judicial o notarial, por todo el tiempo de vida del régimen, según el art.14, punto 1 párrafo segundo, de la Ley 42/98. Se ejecuta la diligencia 282423198107K. Anotación letra A.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Лот — 1/52 доля indivisa с правом на неделю №10. Не квартира, а timeshare. Рынок timeshare-долей практически неликвиден, реальная стоимость близка к нулю или отрицательна при учёте обязательных взносов.
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