Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Ur Playa Serena 511 e 01 01
Roquetas de Mar · vivienda · 86 m²
Экстремально низкий valor subasta (9 €/м²) при рыночных ~1 092 €/м², но торги уже завершены, владение и occupación неизвестны, есть неуточнённые cargas., рынок
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: квартира 86 м² в Roquetas de Mar, торги завершены
Квартира 86 м² в Roquetas de Mar (1993 г.) с экстремально низким valor subasta 792 € при рыночной оценке ~94 000 € (30 компараторов Idealista, медиана 1 092 €/м²).
Торги уже завершены (217 дней назад), результат неизвестен — первоочередная задача выяснить исход через BOE.
Ключевые неопределённости: occupación не подтверждена, cargas не расшифрованы (описание явно указывает на их наличие), владелец не идентифицирован.
Idealista · ROQUETAS DE MAR; 30 comps; BOE сделки 14
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3045301WF3634N0113IB
Texto original BOE
SE EJECUTA ANOTACIÓN LETRA A EN VIRTUD DE DILIGENCIA DE EMBARGO Nº 282423800072F. EXISTEN CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN, MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES ANEXAS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 444 €/м² (30 comps, Idealista · ROQUETAS DE MAR).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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