Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Ur Playa Serena 542 e 04 02
Roquetas de Mar · vivienda · 86 m²
Торги завершены 7 месяцев назад, valor subasta 792 € при рыночной оценке ~94 000 € — спред аномальный и не объясним без детальной проверки, владение и occupació
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — торги завершены, огромный спред, много неизвестного
Торги по этому лоту завершены более 7 месяцев назад (27.10.2025).
Valor subasta 792 € при рыночной оценке ~94 000 € (1 092 €/м² × 86 м², 30 comps Idealista) — спред в 99 % аномален и указывает на возможный статус VPO, ошибку в площади, неполную долю или ранее несостоявшиеся торги.
Владение, occupación, сумма и тип cargas неизвестны.
Idealista · ROQUETAS DE MAR; 30 comps; BOE сделки 14
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3045301WF3634N0170QD
Texto original BOE
SE EJECUTA ANOTACIÓN LETRA A EN VIRTUD DE DILIGENCIA DE EMBARGO Nº 282423206083Q. EXISTEN CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN, MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES ANEXAS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 444 €/м² (30 comps, Idealista · ROQUETAS DE MAR).
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