Subasta BOE de inmueble en orihuela: Ur Lomas de Campoamor R-5 0 00
orihuela · local comercial · 287 m²
Subasta finalizada hace 11 meses con valor judicial 2× superior al valor de mercado real; precio de entrada no tiene sentido económico.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Saltar — subasta vencida, local sobrevalorado
Este local comercial de 287 m² en Lomas de Campoamor tiene un valor judicial de 279 603 €, más del doble del valor de mercado estimado (~131 577 € según 11 comparables de Idealista).
La tasación judicial coincide exactamente con el valor de subasta, lo que sugiere que no fue una tasación independiente.
La subasta ya finalizó hace 11 meses, por lo que no es posible pujar.
11 comparables Idealista en Orihuela (celda idealista_cell); Precio medio mercado: 458 €/m² para locales comerciales; Superficie Catastro: 287 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena superficie: 287 m² de local comercial en zona turística (Campoamor) pueden tener potencial si el precio fuera adecuado.
- Año de construcción razonable: Edificio de 2004, no requiere actualización estructural urgente.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5710912XH9050N0002WA
Texto original BOE
Se subasta en ejecución de la hipoteca de la Consejería de Economía, Hacienda y Ocupación de la Generalitat Valenciana, inscripción 6ª.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor judicial (279 603 €) es más del doble del valor de mercado estimado (~131 577 €). El local está gravemente sobrevalorado en la subasta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Verificar si hay nuevas subastas de este lote.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.