Subasta BOE de vivienda en orihuela: Ur Lomas de Campoamor 156 00
orihuela · vivienda · 148 m²
Потенциальная скидка ~41% к рынку, но владение и занятость неизвестны, а аукцион давно завершён.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 148 м² в Ориуэле, серьёзные неизвестные
Квартира 148 м² в Lomas de Campoamor (Orihuela) выставлялась на судебный аукцион с valor 188 838 €, что на ~41% ниже рыночной оценки (~320 тыс.
EUR на основе 27 компараторов Idealista).
Однако аукцион завершён 30.06.2025, и лот, вероятно, уже adjudicado или остался за кредитором.
27 Idealista comps в Orihuela (средняя цена €/м² = 2164); Площадь 148 м² из кадастра; valor subasta = tasación (судебная оценка)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5710914XH9051S0174TZ
- Finca registral: 3/123879
Texto original BOE
Se subasta en ejecución de la hipoteca de la Consejería de Economía, Hacienda y Ocupación de la Generalitat Valenciana, inscripción 5ª. Tiene una carga por procedencia de la finca 3/123879: Voluntaria y permanente de paso subterráneo de energía eléctrica, sobre una franja-pasillo de 235 m de largo, 0,60 m de anchura y 1,30 m de profundidad. Tiene su origen en el bordillo de la calle & 8220 A& 8221 de la urbanización, discurriendo prácticamente en su totalidad en dirección Suroeste-Noreste, a excepción de sus últimos 45 m que lo hace en dirección Sureste-Noroeste, para finalizar en el centro de transformación nº 3 cuyo fin es dotarlo de suministro de energía eléctrica.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Средняя рыночная цена ~320 тыс. EUR на основе 27 компараторов Idealista в Orihuela. valor subasta значительно ниже, но рыночный диапазон не подтверждён индивидуальными сделками.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона SUB-AT-2025-25R3086001067 на BOE. Запросить nota simple actualizada в Registro de Orihuela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.