lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de inmueble en Cea: Cl Huertos(bustillo de Cea) 3 Bj

Cea · nave industrial

Покупается 50% плена доминио заброшенного здания в сельской местности Лéона; недоступно для единоличного распоряжения и не имеет ликвидного рынка.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R3186001004

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — 50% доля в заброшенной хозпостройке

Лот представляет собой 50% долю (pleno dominio) заброшенной хозпостройки (NAVE) в сельской местности Лéона, судья Саагун.

Площадь объекта неизвестна, второй совладелец не установлен, обременения не проверены.

Даже при минимальной ставке от 118 € покупатель получает половину объекта, который невозможно использовать или продать без кооперации второго владельца.

Incógnitas detectadas

Personalidad y posición del segundo copropietario (50%)
Без кооперации второго владельца объект невозможно использовать, продать или сдать. Возможен конфликт.
Площадь и тип объекта по Catastro
Без площади невозможно оценить стоимость или €/м². Тип использования определяет возможность реконструкции.
Cargas de Finca
Неизвестно, какие предшествующие обременения перейдут покупателю согласно ст. 674 LEC.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупается только половина объекта. Второй совладелец не обязан продавать свою долю. Для единоличного распоряжения потребуется судебное разделение или выкуп второй половины.
Ocupación no confirmada
В акте от 3.03.2025 указано «заброшено», но это не гарантирует отсутствия третьих лиц, прав сервитута или фактического использования совладельцем.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст, cargas_amount_eur = null. Неизвестно, какие предшествующие обременения перейдут покупателю.
Lote con historial de nueva licitación
NAVE в сельской муниципии Cea (24172). Площадь неизвестна. Ликвидность крайне низкая. Для продажи потребуется найти покупателя на заброшенную долю в сельской хозпостройке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Registro de Sahagún (finca 9622)
P0
Получить данные Catastro (ref. catastral или finca 3052113)
P1
Съездить на объект в Bustillo de Cea
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION DILIGENCIA DE EMBARGO Nº 312323984004P, 50% PLENO DOMINIO FINCA REGISTRAL Nº 9622 DE SAELICES DEL RIO, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAHAGÚN. REALIZADA PERSONACIÓN EN LA FINCA EN FECHA 3-3-2025 SE COMPRUEBA QUE SE TRATA DE UN INMUEBLE EN ESTADO ABANDONADO. NO CONSTA OCUPADO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LeónCEANAVE en LeónOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Registro de Sahagún (finca 9622). Получить данные Catastro (ref. catastral или finca 3052113).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.