Subasta BOE de inmueble en Cuevas del Almanzora: Cl Cala Verde 4 -1 19
Cuevas del Almanzora · garaje · 23 m²
Паркоместо с очень низким valor (345 €/м²), судя по акту занято и свободно, но расхождение кадастр/реестр и отсутствие comparables не дают точно оценить рынок.,
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: паркоместо 23 м², Калья-Верде 4, Куэвас-дель-Альмансора
Парковочное место 23 м² в жилом комплексе 2009 года.
Valor subasta — 7 924 €, что значительно ниже ориентировочной рыночной цены (15 000–25 000 €), однако эти comps относятся к жилью, а не к парковкам, поэтому реальная скидка неопределённа.
Место подтверждено свободным по состоянию на июль 2024 и ноябрь 2025, но есть существенное расхождение между данными кадастра и реестра, которое нужно прояснить.
муниципалитет CUEVAS DEL ALMANZORA; 0 comps; BOE сделки 10
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9133101XG0293C0019TK
Texto original BOE
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 19-07-2024, la plaza de garaje se encontraba desocupada. En respuesta al requerimiento de ocupación el interesado manifiesta, en su escrito de fecha 03-11-2025, que la finca se encuentra libre y desocupada, no haciendo de ella ningún uso - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Расхождение данных кадастра и реестра, Неопределённый подтип: парковка или кладовая. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 249 €/м² (0 comps, муниципалитет CUEVAS DEL ALMANZORA).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple в Registro de Cuevas del Almanzora. Получить certificado catastral descriptivo y gráfico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.