Subasta BOE de vivienda en Jodar: Cl Hospital 1
Jodar · vivienda · 76 m²
Vivienda за ≈12,5 тыс. евро при рынке ≈37 тыс. — большой дисконт, но владение не подтверждено, возможны расхождения реестр/катастро, и аукцион давно закрыт.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить — дешёвая vivienda в Jódar, статус владения неизвестен
Vivienda 76 м² в Jódar, valor subasta ≈12,5 тыс. € при рынке ≈37 тыс. (56 comps Idealista, высокая уверенность).
Головокружительный дисконт объясним: аукцион закрыт >10 мес., владение не подтверждено (при визите 2024 г. не удалось установить), здание 1957 г., расхождение реестр/катастро.
Первый шаг — выяснить текущий статус лота (adjudicado/ desierto).
56 Idealista comps в муниципалитете Jódar, рыночная цена/м² ≈ 491 €; Площадь 76 м² по катастрофо
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8985104VG6888N0001PY
Texto original BOE
- Se enajena el 100 % del pleno dominio con carácter privativo. - Realizada la visita al inmueble en fecha 03/05/2024 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. Emitido el requerimiento formal sobre el estado de la ocupación del inmueble al obligado tributario, no se obtiene respuesta. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка на основе 56 компарблов Idealista в Jódar даёт диапазон ~33,5–41 тыс. евро. Valor subasta ≈12,5 тыс. — значительно ниже нижней границы рынка, что требует проверки: расхождение может объясняться юридическими или физическими дефектами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус лота: adjudicado или desierto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.