Subasta BOE de vivienda en Jerez de la Frontera: Cl Armas 15 Bj 1
Jerez de la Frontera · vivienda · 52 m²
Аукцион завершён, продаётся только 70% доли с неизвестным статусом занятия и расхождением кадастра — лот не имеет инвестиционного смысла., рынок ≈ 18k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти: 70% доли, спорная недвижимость, статус неизвестен
Лот на CL Armas 15 BJ 1 в Хересе продавался как 70% плена доминио, аукцион завершён (−322 дней).
Кадастр указывает коммерческое использование (Comercial), тогда как название лота — vivienda; в описании суда прямо указаны расхождения между реестром и кадастром.
Статус занятия не удалось установить даже при посещении.
муниципалитет JEREZ DE LA FRONTERA; 0 comps; BOE сделки 6 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5835519QA5653F0001BT
Texto original BOE
- Se subasta el 70% del pleno dominio de la finca. - Realizada la visita al inmueble en fecha 04-02-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 352 €/м² (0 comps, муниципалитет JEREZ DE LA FRONTERA).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.