Subasta BOE de vivienda en Gallardos (los): Pa los Lopez Polig 4 Parcela 139
Gallardos (los) · vivienda · 3731 m²
Участок 3731 м² с кадастровым назначением «Agrario» и €17/м² — это не жилая недвижимость; аукцион уже завершён 266 дней назад., рынок ≈ 5000€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — сельхозземля, не жильё, аукцион завершён
Объект заявлен как VIVIENDA, но кадастровое назначение «Agrario» при 3731 м² и €17/м² указывает на сельскохозяйственный участок, а не на жилой дом.
Описание суда содержит прямое предупреждение о расхождениях между реестром и кадастром.
Рыночная оценка системы (~5000€) в 12 раз ниже valor subasta (62615€) — при нулевых компараторах это делает расчёт ставок невозможным.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 04048A004001390000FS
Texto original BOE
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 10-07-2024, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~5 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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