Subasta BOE de vivienda en Jaen: Cl Adarves Bajos 34 -1 2
Jaen · vivienda
Жильё занято (ocupación con justo título), невозможно осмотреть внутреннее состояние, нет рыночных компарандов и площадь неизвестна — ставка нецелесообразна.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Сkip — занято с правовым основанием, без рынка
Квартира занята лицом с правовым основанием (justo título), что подтверждено визитом от 03.05.2024.
Тип occupant и перспективы выселения неизвестны — это главный блокирующий фактор.
Площадь, год постройки и рыночные компаративы отсутствуют, поэтому невозможно оценить дисконт или рассчитать бид-стопы.
Idealista · JAEN; 50 comps; 1635 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 03-05-2024, la finca se encuentra ocupada con justo título. - Cargas preferentes: a) Embargo a favor de la AEAT 232223303207L (Letra D), cancelado en virtud de mandamiento de cancelación con fecha 20-06-2023. Pendiente de cancelación registral. b) Embargo a favor de la TGSS (Letra E), que conforme información proporcionada por el acreedor en fecha 01-04-2024 se encuentra abonada en su totalidad. Pendiente de cancelación registral. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Неизвестен профиль occupant, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 1 635 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Прочитать expediente в Juzgado R41860.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.