Subasta BOE de vivienda en Montoro: Pa el Pocito Polig 14 Parc 275
Montoro · vivienda · 7392 m²
Аукцион уже завершён 7 месяцев назад. Помимо этого, лот — всего 25% права собственности на аграрный участок 7 392 м² с кадастровыми расхождениями., рынок ≈ 1.6M
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — доля 25%, спор с кадастром, аукцион завершён
Аукцион завершён 7+ месяцев назад — лот не актуален.
Даже при повторном выставлении это критически сложный актив: вы покупаете лишь 25% аграрного участка 7 392 м² в Монторо, остальные 75% у третьих лиц.
Кадастр и реестр расходятся.
муниципалитет MONTORO; 200 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 14043A014002750000UG
Texto original BOE
- Se subasta el 25% del pleno dominio de la finca. - Realizada la visita al inmueble en fecha 28-03-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. No obstante, en respuesta al requerimiento de ocupación los titulares de la finca manifiestan que la vivienda no se encuentra ocupada ni arrendada estando a disposición de sus titulares. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 217 €/м² (200 comps, муниципалитет MONTORO).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона в BOE/SES.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.