Idioma

Subasta BOE de vivienda en Medina-Sidonia: Ed Fase Ii Parc Rb2 Sau6 Fer 4 L 8 Bj

Medina-Sidonia · vivienda

Аукцион завершён более 200 дней назад; отсутствуют площадь, владение, статус занятия и рыночные компараторы — невозможно провести экономическую оценку.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R4186001543

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, данные отсутствуют

Аукцион по адресу ED FASE II PARC RB2 в Medina-Sidonia (Cádiz) завершён более 200 дней назад (окончание 04.11.2025).

Данные о площади, статусе занятия, владении и рыночных ценах полностью отсутствуют.

Оценочная стоимость (tasación) составляет 133 295 € при valor subasta 122 681 € (коэффициент 0,92), но без площади и компараторов это не позволяет сделать вывод о дисконте.

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)

Без площади невозможно рассчитать €/m² и провести сравнительный анализ.

Статус занятия

Occupied квартира с vivienda habitual = критический риск; свободная — стандартный процесс.

Владение (propiedad)

Неизвестно, единственная ли это доля или полная собственность; наличие usufructo или derechos de terceros.

Idealista · MEDINA-SIDONIA; 50 comps; 1188 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён

Дата окончания аукциона — 4 ноября 2025 г. Текущая дата: январь 2026 г. Аукцион завершён более 200 дней назад. Ставка невозможна.

Ocupación no confirmada

Данные об occupancy отсутствуют. Невозможно определить, свободна ли квартира, занята владельцем или третьими лицами.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади в м², нет компараторов, нет кадастровой ссылки. Оценить справедливую стоимость невозможно.

No se ha podido visitar el inmueble

Поле visitable = null. Неизвестно, можно ли осмотреть объект перед аукционом.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить статус аукциона в BOE/subastas.boe.es

Запросить PDF-документ, приложенный к лоту

Получить nota simple из Registro de Medina-Sidonia

Проверить адрес в Catastro (sedelectronica.catastro.gob.es)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

SE ADJUNTA DOCUMENTO PDF CON INFORMACIÓN ADICIONAL DE LA FINCA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Cádiz MEDINA-SIDONIA VIVIENDA en Cádiz Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 1 188 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона в BOE/subastas.boe.es. Запросить PDF-документ, приложенный к лоту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.