Subasta BOE de vivienda en Linea de la Concepcion (la): Cl Sagunto 14 1 Iz
Linea de la Concepcion (la) · vivienda · 87 m²
Покупается всего 25% доли в квартире VPO 1968 г. без возможности вселиться; рыночная доля ≈ €21 600, торг идёт вокруг полной цены., рынок ≈ 90k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — 25% доли, VPO, неизвестное владение
Вы покупаете 25% доли в двухкомнатной квартире 87 м² (бывшая VPO, 1968 г.) в Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон.
Рыночная стоимость полной квартиры ≈ €86 300 по 116 comps Idealista, то есть доля стоит ≈ €21 600 — и торг идёт именно на этом уровне без дисконта.
Главная проблема: без выкупа остальных 75% у вас нет ни контроля над квартирой, ни возможности её продать/сдать/заселить.
муниципалитет LINEA DE LA CONCEPCION (LA); 116 comps; BOE сделки 10
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9149401TF8094N0003MW
Texto original BOE
- Se enajena el 25% del pleno dominio de la finca. - Realizada la visita al inmueble en fecha 01-10-2024, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. - VPO. La vivienda es actualmente libre por el transcurso del plazo de protección conforme la respuesta remitida por la Junta de Andalucía en fecha 03-02-2025. Ver fotografías anexas. - La vivienda se encuentra ubicada en C/ Sagunto 14 plta 1 pta Izquierda, en la Línea de la Concepción (Cádiz). Señalar que la puerta de la vivienda no se encuentra identificada ni con número ni letra. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Бывшая VPO — проверить статус. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 030 €/м² (116 comps, муниципалитет LINEA DE LA CONCEPCION (LA)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de La Línea. Проверить дату окончания subasta.
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