Subasta BOE de vivienda en Campillos: Cl Real 38 Bj
Campillos · vivienda · 112 m²
Вы покупаете не квартиру, а 7,14% доли в ней: без контроля над объектом, без возможности вселиться и с неясным занятым статусом., рынок ≈ 163k€
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Не идти — продаётся только 7% доли собственности
Объект представляет собой не квартиру, а миноритарную долю — 7,14% плено доминио в жилом доме 1945 года в Кампилосе.
Без выкупа остальных 93% у вас нет контроля: невозможно вселиться, продать или сдать объект единолично.
Статус занятости не подтверждён полностью, обременения неизвестны, а рыночная стоимость миноритарной доли не имеет прямых аналогов.
Idealista · CAMPILLOS; 12 comps; BOE сделки 60 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4620109UG3042S0002MG
Texto original BOE
1) Se subasta el 7,142857% del pleno dominio. La Referencia Catastral que corresponde a la finca registral objeto de subasta es siguiente: 4620109UG3042S0002MG. 2) Realizado el reconocimiento de la finca registral objeto de subasta con fecha 29/05/2025, no se puede comprobar el estado de la ocupación de la vivienda. Emitido requerimiento de información a los titulares registrales sobre el estado de ocupación, la gran mayoría de ellos contestan y manifiestan que se encuentra libre de ocupación. 3) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 453 €/м² (12 comps, Idealista · CAMPILLOS).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полную выписку из Registro de la Propiedad по ref catastral 4620109UG3042S0002MG. Получить контакты и позиции всех дольщиков.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.