Subasta BOE de inmueble en Adra: Cl Castillo 0
Adra · local comercial · 53 m²
Аукцион завершён, продаётся только 50% нежилого помещения с неизвестным статусом занята и юридическими расхождениями — лот непригоден для стандартного инвестора
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — 50% доля, занятость и расхождения в документах
Лот SUB-AT-2025-25R4186001629 представляет собой 50% долю нежилого помещения (53 м², офис) в Адре.
Аукцион завершён в ноябре 2025 г., данные представлены в справочных целях.
Совладелец сообщает, что помещение занято «по законному основанию», но тип занята не подтверждён документально.
Idealista · ADRA; 18 comps; BOE сделки 9 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8873405VF9687D0003LR
Texto original BOE
- Se enajena el 50% del pleno dominio con carácter ganancial. - Realizada la visita al inmueble en fecha 09/06/2025 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. Copropietario manifiesta que, la finca se encuentra ocupada en virtud de justo título. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Медиана 616 €/м² (18 comps, Idealista · ADRA).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не подавать ставку — лот завершён и содержит критические риски.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.