Subasta BOE de vivienda en Xabia-Javea: Cl Saint Tropez 4 C 02 09
Xabia-Javea · vivienda · 112 m²
Сильный формальный дисконт, но аукцион давно завершён, владение и заняты ли помещения — неизвестно, cargas минимальны.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — квартира 112 м² в Хавеа, 885 €/м² при рынке ~2667 €/м²
Аукцион по квартире 112 м² в Хавеа (1978 г.) с valor ~99 088 €, что значительно ниже рыночных ~299 000 € (83 компаратора Idealista, медиана 2 667 €/м²).
Однако аукцион завершён более 11 месяцев назад — приоритетный шаг: подтвердить его актуальность в Juzgado R45860.
Статус занятости квартиры полностью неизвестен, внутренний осмотр не подтверждён, а возраст здания предполагает существенный ремонт.
83 компаратора Idealista в муниципалитете Хавеа, медиана ~2667 €/м²; tasación суда 100 305 € как верхний ориентир
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (83 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5454103BC5955S0199SU
- Finca registral: 19
Texto original BOE
El inmueble consta de la siguiente carga: Embargo anotación letra C principal de 932,12 , 186,43 a recargo de apremio, 67,82 a intereses de demora y 30,50 a costas un total de 1.216,87 . El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. No existen más cargas que las descritas. Diligencia de embargo número 192323402001N. .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor 885 €/м² значительно ниже рыночных 2 667 €/м². Скидка выглядит существенной, но без визита и проверки состояния нельзя подтвердить, отражает ли она реальный дефект.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить актуальность аукциона в Juzgado R45860. Запросить nota simple actualizada в Registro de Javea, finca 19.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.