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Subasta BOE de vivienda en Ciudad Real: Avenida de los Reyes Catolicos 7 1 1 a

Ciudad Real · vivienda

Аукцион давно закрыт, актив обременён ипотекой на 109 854 € при торговой стоимости 14 228 € — сложный юридический объект.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R4586001059

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи — квартира с ипотекой Сантандер, аукцион завершён

Аукцион завершён ~9 месяцев назад.

Квартира на Av.

Reyes Católicos 7 в Ciudad Real выставлена с торговой стоимостью всего 14 228 €, при этом на ней висит ипотека Сантандер на 109 854 € основного долга — покупатель принимает это обязательство на себя.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Текущий остаток ипотеки + проценты
Заявленный principal 109 854 € + проценты — покупатель обязан погасить. Точная сумма определяет экономику сделки.
Статус занятости и владения
Оккупация или vivienda habitual делают получение владения крайне затратным.

valor subasta 14 228 €; tasación 124 082 € — официальная оценка суда

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
Ипотечный залог 109 854 € основного долга + начисленные проценты. При торговой стоимости 14 228 € покупатель принимает на себя обязательство, в ~8 раз превышающее цену лота. Залогодержатель может обратить взыскание.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, свободна ли квартира. Владелец-должник или третьи лица могут занимать жильё, что потребует отдельного судебного выселения.
Ocupación no confirmada
ownership = UNKNOWN. Неясно, кто юридически владеет квартирой и нет ли споров.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null, площадь неизвестна, фотографии отсутствуют. Состояние квартиры полностью неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона
P0
Запросить nota simple в Registro de Ciudad Real
P1
Запросить certificación de cargas полную
P1
Проверить Catastro по ref 9142901VJ1194 0010SZ

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

De acuerdo a las cargas detalladas en la Nota Simple anexada: grava la finca una hipoteca a favor del Banco Santander con una carga de 109.854,16 euros de principal el adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes . No existen más cargas que las descritas. Diligencia de embargo número 132223302922B.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона. Запросить nota simple в Registro de Ciudad Real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.