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Subasta BOE de vivienda en Arcas: Cl Ercavica 14

Arcas · vivienda

Аукцион завершён 273 дня назад, Catastro указывает на незастроенный участок/инфраструктуру, тип актива и владение не подтверждены — объект не подходит для ставки.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R4586001107

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сомнительный объект, аукцион завершён

Лот помечен как VIVIENDA, но Catastro классифицирует участок как «сuelos sin edificar» (незастроенный) — это серьёзное противоречие.

Аукцион завершён в сентябре 2025 года, повторных торгов нет.

Площадь, год постройки, статус владения и обременения неизвестны.

Incógnitas detectadas

Тип фактического объекта

Catastro указывает «suelos sin edificar» (незастроенный участок), но BOE классифицирует как VIVIENDA. Это противоречие критично.

Área y características

surface_m2 = null, rooms = null, year_built = null. Без площади невозможно рассчитать €/m².

Владение и occupant

occupation = UNKNOWN. Если дом занят, стоимость получения владения может превысить скидку.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, нет компаров, невозможно оценить справедливую цену. Tasación не заменяет рыночный анализ.

Ocupación no confirmada

Нет данных о текущем occupant/vacant. Ставка без подтверждения владения несёт высокий риск депозита.

Cargas desconocidas

cargas_text = null. Описание ссылается на anotación de letras A/D, но сумма и характер обременений не указаны. При subasta prior charges переходят покупателю.

Lote con historial de nueva licitación

Аукцион завершён 273 дня назад (01.09.2025). Повторных торгов не зафиксировано. Лот неактивен.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple по ref. 5772016WK7257S0001FJ

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 5772016WK7257S0001FJ

Texto original BOE

Otra información y cargas: afecciones legales y registrales. Se ejecuta la anotación letras A prorrogada por la letra D, MEDIANTE DILIGENCIA NÚMERO 161923302651N. Valoración: 56.834,59

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Cuenca ARCAS VIVIENDA en Cuenca Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.