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Subasta BOE de vivienda en Calp: Avenida Masnou 36 a 01 e

Calp · vivienda · 185 m²

Продаётся только 33% доли в квартире 185 м² — торги уже закрыты, крайне сложный актив для объединения с остальными долями.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R4686001065

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: 33% доли в квартире Calp, торги завершены

Объект представляет собой 33,33% плена доминио квартиры 185 м² в Calp.

Торги завершены (days_until_end = -336).

Даже если бы ставка была возможна, покупка трети квартиры без информации о других дольщиках — крайне рискованный шаг.

Incógnitas detectadas

Владельцы остальных 66.67%
Без объединения всех доля покупка 33% практически бесполезна для проживания или инвестиций
Situación real del apartamento
NO VISITABLE — невозможно оценить затраты на ремонт и пригодность для жизни
Распределение ипотечного долга на доли
Ипотека 59 264 € на весь объект — какова доля покупателя после adjudicación?

97 Idealista comps (municipality Calp, полная единица)

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Вы покупаете лишь треть квартиры. Без объединения с остальными долями невозможно полноценно распоряжаться объектом (проживание, продажа, аренда).
Ocupación no confirmada
В описании нет данных о текущем проживании. Даже при покупке доли доступ в квартиру не гарантирован.
No se ha podido visitar el inmueble
В объявлении указано 'NO VISITABLE'. Невозможно проверить состояние, обитаемость и фактическое использование.
Cargas desconocidas
Ипотека Bankinter (59 264 €) на ВСЮ квартиру и арест (5 483 €). Покупатель доли может унаследовать часть этих обязательств. Детали в cargas_text не раскрыты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Проверить статус торгов
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Запросить nota simple в Registro de Calp
P1
Консультация с адвокатом по долям
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

SE SUBASTA EL 33,33% DEL PLENO DOMINIO. REFERENCIA CATASTRAL: 4619603BC6841N0062KK. NO VISITABLE. ANOTACIÓN DE EMBARGO DEL JUZGADO DE INSTRUCCIÓN Nº2 DE DENIA, POR UN IMPORTE DE 5.482,99 VENCIDO Y NO PAGADO, SEGÚN INFORME DE 31-07-2024. HIPOTECA a favor de la entidad BANKINTER, S.A., POR UN IMPORTE PENDIENTE DE 59.264,40 euros SEGÚN INFORME DE LA ENTIDAD ACREEDORA DE 29-10-2024. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes de pago.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус торгов. Запросить nota simple в Registro de Calp.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.