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Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Cl Joaquin Chapaprieta 57

Torrevieja · vivienda · 121 m²

Аукцион на 50% доли в старом казённом офисе (кадастр — Oficinas, 1970 г.) с неизвестным занятием и обременением; покупка доли без контроля над помещением — неликвидный и рискованный лот.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R4686001084

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Skip — 50% доля, казённое офисное помещение 1970 г.

Лот — 50% доля (pleno dominio) в здании 1970 года, кадастровый класс Oficinas, состояние плохое.

Доля означает отсутствие единоличного контроля: без согласия второго совладельца невозможно ни вселиться, ни продать, ни сдать помещение.

Обременение ~15 210 € с продолжающимися процентами лежит на этой доле.

Incógnitas detectadas

Personalidad y posición del segundo copropietario
Без кооперации второго владельца доля неуправляема и практически не имеет ликвидности
Utilización real de los locales
Кадастр указывает Oficinas; фактически может быть жилое, коммерческое или заброшенное
Текущий статус обременения и начисленных процентов
Проценты продолжают начисляться; реальная сумма долга может быть выше 15 210 €

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Вы покупаете только половину. Без согласия второго совладельца невозможно ни продать, ни сдать, ни вселиться. Раздел in natura маловероятен для одной квартиры/офиса.
Cargas anteriores que asume el comprador
Embargo в пользу Juzgado de Primera Instancia №3 Torrevieja: 11 700 € основного долга + 3 510 % процентов и издержек. Начисление процентов продолжается. Обременение — на вашу 50% долю.
Ocupación no confirmada
Данные об occupancy отсутствуют. Для доли 50% это ещё опаснее: даже если помещение занято, вы не сможете потребовать освобождения без второго совладельца.
Edificio antiguo — estado incierto
Описание лота: «Inmueble antiguo en mala conservación». Зданию 55 лет, состояние плохое. Структурные и инженерные системы могут потребовать капитального ремонта.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

P0
No hay licitación
P1
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Ubicación

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Fuentes públicas

Texto original BOE

50% PLENO DOMINIO. REF CATASTRAL CORRECTA: 3763104YH0036S0001LJ. Inmueble antiguo en mala conservación. CARGAS PREVIAS: Embargo a favor del juzgado de Primera instancia Nº 3 de Torrevieja (Alicante), tramitándose procedimiento de ejecución de títulos judiciales número N 0021512014. Límite de la responsabilidad patrimonial: 11.700 euros de principal y 3.510 euros de intereses y costas. Total 15.210 euros. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No hay licitación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.