lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Altea: Cl Pintors 5 1 01 Iz

Altea · vivienda · 102 m²

Покупается лишь 1/6 доли жилья, квартира занята, реальная рыночная стоимость ~245 тыс. евро, но торги уже завершены.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R4686001097

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Изучить: 16,66% квартиры в Альтеа, занята

Продаётся 16,66% (1/6) квартиры площадью 102 м² в Альтеа.

Торговая цена 15,383 € — это цена за долю, а не за всю квартиру.

Рыночная цена всей квартиры ~245 тыс. евро.

Incógnitas detectadas

Тип занятия квартиры
Собственник/арендатор/оккупант — каждый сценарий кардинально меняет стоимость и сроки получения владения.
Права прочих дольщиков (83,34%)
Без сотрудничества прочих дольщиков получение реального пользования квартирой невозможно.
Condición del apartamento
Здание 1968 года, возможен ремонт. Без осмотра невозможно оценить затраты.

30 Idealista comps в муниципалитете ALTEA, ~2402 €/м²; Площадь 102 м²; Цена торга — это цена за 16,66% доли, а не за всю квартиру

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупается только 1/6 квартиры. Пользование жильём без согласия прочих 5 дольщиков крайне затруднено. Путь к полной собственности неясен и может быть невозможен.
Ocupación no confirmada
В описании указано 'vivienda ocupada', но тип занятия (собственник, арендатор, оккупант) не раскрыт. Получение владения может потребовать длительных судебных процедур.
Edificio antiguo — estado incierto
Дому 57 лет. Возможны скрытые дефекты конструкции, инженерных систем и фасада, требующие существенных вложений.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет информации о возможности осмотра квартиры до торгов. Состояние жилья неизвестно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус торгов
P1
Запросить nota simple в Registro de Altea
P1
Консультация с адвокатом по долевой собственности
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

16,66% VIVIENDA. CL PINTORS 5, pta 4 ALTEA ALICANTE sin cargas vivienda ocupada

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlicanteALTEAVIVIENDA en AlicanteOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная цена всей квартиры ~245 тыс. евро. Торговая цена 15,383 € — это цена за 16,66% доли, что эквивалентно ~40,7 тыс. €/м². Скидка к рынку всей квартиры не является реальным сравнением.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус торгов.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.