Idioma

Subasta BOE de vivienda en Benidorm: Cl Maravall 27 B 2 01 Iz

Benidorm · vivienda · 76 m²

Продаётся только 1/8 часть квартиры в Бенидорме; владение, заселение и доступ неизвестны — невозможно оценить.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R4686001117

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля 1/8, непосещаемая, залог ниже 1%

Продаётся 1/8 доля в квартире 76 м² в Бенидорме.

Валор 8 294 € (109 €/м²) — это цена за долю, а не за квартиру.

Рыночная стоимость полной квартиры по компараторам — около 170 000 €, но цена 1/8 доли не равна 1/8 рыночной цены.

Incógnitas detectadas

Соглашение о пользовании квартирой

1/8 доли без соглашения = невозможность контролировать использование квартиры

Личности и позиции других дольщиков

Без контакта с остальными 7/8 невозможно оценить ни доход, ни выход из инвестиции

Estado real del apartamento

Невозможно оценить стоимость ремонта и рыночную цену без осмотра

Valor subasta (NOT market value); 7 comps per m² in Benidorm but for FULL ownership

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Покупается только 1/8 часть квартиры. Пользование жильём, раздел расходов и возможность продажи зависят от остальных дольщиков. Ликвидность крайне низкая.

Ocupación no confirmada

Информация о заселении квартиры отсутствует. Если квартира занята другими дольщиками или третьими лицами, получение владения долей крайне сложно.

No se ha podido visitar el inmueble

Субаста прямо указывает 'NO VISITABLE'. Невозможно оценить состояние, планировку и реальную площадь.

Edificio antiguo — estado incierto

Здание построено в 1967 году. Возможны проблемы с инженерными сетями, фасадом, лифтами. Капремонт мог не проводиться.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Benidorm

Запросить expediente completo в Juzgado R46860

Попытаться установить статус заселения (соседи, управляющая компания)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 9898802YH4699N0004WR

Texto original BOE

SE SUBASTA 1/8 PARTE DEL PLENO DOMINIO. REFERENCIA CATASTRAL: 9898802YH4699N0004WR. NO VISITABLE. NO EXISTEN CARGAS.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Alicante BENIDORM VIVIENDA en Alicante Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Benidorm. Запросить expediente completo в Juzgado R46860.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.