Subasta BOE de vivienda en Castellon de la Plana: Cl Columbretes 27 2 4 13
Castellon de la Plana · vivienda · 99 m²
Покупка 1/20 доли в квартире не даёт права на вселение и практически неликвидна — стоимость аукциона близка к нулю., рынок ≈ 121k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — доля 1/20, невозможно вселиться
На аукционе продаётся 1/20 (5%) квартиры площадью 99 м² в Кастельон-де-ла-Плана.
При осмотре в январе 2025 года проживающий не был идентифицирован.
Покупка миноритарной доли не даёт права на вселение, аренду или единоличное распоряжение — только право подать иск о разделе (división de cosa común), что дорого и непредсказуемо.
Idealista · CASTELLON DE LA PLANA; 23 comps; BOE сделки 16
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3911904YK5331S0560ZH
Texto original BOE
Se enajena UNA VEINTEAVA PARTE INDIVISA DE PLENO DOMINIO. VIVIENDA. CL Columbretes, 27, planta cuarta, puerta 13& 8211 12003 CASTELLÓN DE LA PLANA (CASTELLÓN). Referencia catastral: 3911904YK5331S0560ZH. En personación realizada con fecha 31-01-2025 no se ha podido identificar al ocupante de la vivienda. SIN CARGAS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 219 €/м² (23 comps, Idealista · CASTELLON DE LA PLANA).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Отказаться от участия в аукционе.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.