Idioma

Subasta BOE de vivienda en Borriana/Burriana: Pd Campo Romero 0

Borriana/Burriana · vivienda

Объект описан как 'полностью разрушенная алькерия' на земле сухого земледелия — нет жилого фонда, только руины и апельсиновые деревья.

Expediente BOE: SUB-AT-2025-25R4686001224

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — полностью разрушенная алькерия на сельхозземле

Лот представляет собой полностью разрушенную алькерию (derruida) на 1.442–1.662 м² земли сухого земледелия с апельсиновыми деревьями в Буриане.

Жилой фонд отсутствует — покупатель получает руины и землю.

Рыночные компараторы отсутствуют, площадь в м² не указана, состояние неизвестно.

Incógnitas detectadas

Estado real del sitio

Руина может быть частично сохранена или полностью снесена. Стоимость сноса/расчистки определяет экономическую целесообразность.

Разрешённое использование земли

Сухая сельхозземля может не допускать строительство нового жилого дома. Это определяет весь потенциал.

Реальная площадь участка

Расхождение 220 м² между Catastro и Registro. Неясно, какая площадь фактическая.

описание лота из BOE

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Описание BOE: 'casa-alquería, hoy totalmente derruida'. Нет жилого фонда, нет крыши, нет стен в пригодном состоянии. Покупатель получает руины и землю.

Ocupación no confirmada

Хотя руина не жилецкая, статус физического контроля участка не подтверждён. Возможно использование соседями или третьими лицами.

Suelo rústico — régimen especial

Земля классифицирована как 'tierra secano' — засушливое земледелие. Строительство нового жилья может быть ограничено или невозможно в данной зоне.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов, нет площади в кв.м., нет года постройки. Оценить справедливую стоимость невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

No hay licitación

Проверить разрешённое использование в Ayuntamiento de Burriana

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 12032A031000022000FE
Finca registral: 479

Texto original BOE

100 % PLENO DOMINIO REFERENCIA CATASTRAL 120320000003100002 De tierra secano plantada de naranjos, con riego de noria y una casa-alquería, hoy totalmente derruida, situado todo en término de Burriana, partida Campo Romero. Discrepancia de superficie entre catastro (1.442 m2) y Registro de la Propiedad (1.662 m2)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Castellón BORRIANA/BURRIANA VIVIENDA en Castellón Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No hay licitación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.