Subasta BOE de vivienda en Ponferrada: Cl Alfoso X el Sabio 12 1 4 1
Ponferrada · vivienda · 149 m²
Значительная скидка к рынку привлекательна, но владение, занятие и состояние полностью неизвестны — аукцион уже завершён.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — квартира 149 м² в Понферраде, большая юридическая неопределённость
Квартира 149 м² в Понферраде с valor 88 тыс. € (591 €/м²) выглядит дешёвой относительно некоторых компараторов, но медиана рынка всего 324 €/м² — объект может быть переоценён.
Здание 1964 года требует проверки состояния.
Критическая проблема: владение, заселённость и обременения полностью неизвестны.
32 компаратора Idealista (медиана 324 €/м²) для Понферрады, но разброс огромный: от 472 до 1998 €/м²; Здание 1964 года — значительный износ; Поверхность 149 м² из кадастра
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7533210PH9173S0005JT
- Finca registral: 18703
Texto original BOE
Se ejecuta la Diligencia Nº 241923304071L, anotada con letra C en el Registro de la Propiedad con fecha 04/06/2019 y prorrogada por la anotación letra D de fecha 22/05/2023. Existe discrepancia entre la descripción de localización Registral y la Catastral, derivada de que la actual calle Alfonso X Sabio Nº12, 4º de Ponferrada, era antes la llamada Calle Ciento Once, Cargas registrales preferentes. CADUCADAS: -EMBARGO a favor de LIBERBANK SA. En el Juzgado de Primera Instancia nº9 de León, se tramita proceso de ejecución de títulos no judiciales número 52/2018,anotación letra A practicada con fecha 06/07/2018. -EMBARGO a favor de LIBERBANK SA. En el Juzgado de Primera Instancia nº4 de León, se tramita proceso de ejecución de títulos no judiciales número 153/2018,anotación letra B practicada con fecha 04/01/2019.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propietario desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Медиана компараторов 324 €/м² даёт оценку ≈48 тыс., но разброс цен огромен — от 472 до 1998 €/м². Текущий valor 591 €/м² выше медианы рынка. Без визита и ноты невозможно определить реальную рыночную стоимость этого конкретного объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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