Subasta BOE de inmueble en Ponferrada: Cl Batalla de Covadonga 3 Bj 3
Ponferrada · local comercial · 133 m²
Локал 133 м² с ценой ~391 €/м², но владение, occupancy и обременения полностью неизвестны; торги завершены, рынок без компараторов., рынок ≈ 25k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: коммерческий лот в Понферраде, данные о владении неизвестны
Коммерческое помещение 133 м² в Понферраде выставлено на торги по цене 52 000 € (~391 €/м²).
Агрегатный рыночный €/м² для города — ~159, что предположительно ниже valor, но это не надёжная оценка для локала: компараторы коммерческих помещений отсутствуют.
Собственность, occupancy и cargas полностью неизвестны; описание содержит три permanent сервитута в пользу соседнего здания.
муниципалитет PONFERRADA; 0 comps; BOE сделки 7 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7232901PH9173S0038AY
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Se ejecuta la diligencia de embargo Nº 242423573004T, anotación letra A. Información sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 euros Por procedencia de la finca nº: 32690 de Ponferrada, servidumbre de paso para entrada y salida de vehículos, de carácter permanente, en favor del sótano de la finca 46.854. Servidumbre de paso para personas de carácter permanente y en favor del sótano de la finca 46.854 Servidumbre de luces y vistas sobre el patio de este edificio en favor de la finca registral número 46.854.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Сервитуты в пользу соседней finca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 185 €/м² (0 comps, муниципалитет PONFERRADA).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple en Registro de la Propiedad de Ponferrada (finca 21744). Посетить помещение по адресу CL BATALLA DE COVADONGA 3 BJ 3.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.