Subasta BOE de vivienda en Corbillos de los oteros: Cl Tarifa-So 4
Corbillos de los oteros · vivienda · 98 m²
Valor subasta (4.160 €) es el 5,5 % del valor de mercado estimado (75.032 €); hay fuertes desconocidos sobre titularidad, ocupación y cargas — verificación obligatoria antes de cualquier depósito.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
El valor de subasta (4.160 €) representa solo el 5,5 % del valor de mercado estimado (75.032 €), lo que sugiere un descuento excepcional.
Sin embargo, la falta total de información verificada sobre titularidad, ocupación y cargas registrales convierte este descuento en un riesgo estructural, no una oportunidad inmediata.
El inmueble data de 1920 y carece de descripción física o fotos, lo que añade incertidumbre técnica.
132 comparables Idealista en municipio CORBILLOS DE LOS OTEROS; precio medio €/m² = 765,64
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Valor subasta (42 €/m²) es < 6 % del precio medio de mercado (766 €/m²) en el municipio — potencial significativo si rie
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7179020TM9977N0001JZ
- Finca registral: 8305
Texto original BOE
Se ejecuta la medida cautelar, anotación letra B, prorrogada por la letra C , convertida a embargo por la letra D, Nº de diligencia de embargo 241723312511Z, prorrogada por la letra E. No constan cargas registrales preferentes inscritas en el Registro de la Propiedad
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Titularidad no verificada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de subasta es extremadamente bajo frente al rango de mercado. Sin embargo, la diferencia no implica automáticamente rentabilidad: puede reflejar riesgos legales graves o ausencia de compradores por motivos estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para finca 8305 en Registro de la Propiedad de León. Consultar expediente judicial 241723312511Z en Juzgado R47860 para verificar estado de ocupación y vivienda habitual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.