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Subasta BOE de inmueble en Madrid: Cl Doctor Mediavilla 1

Madrid · local comercial

Аукцион завершён более 3 месяцев назад; нет данных о рынке, владении, occupant status — невозможно оценить стоимость и риски.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R2886001521

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, множество неизвестных

Аукцион по коммерческому помещению на Calle Doctor Mediavilla 1 (Madrid, 28048) завершён более 3 месяцев назад.

Данных о рынке нет: площадь неизвестна, компараторов ноль, невозможно рассчитать €/м² или дисконт.

Tasación 93k — ориентир, но не рынок.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de locales (m2)
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Фактическое состояние и occupant status
Определяет расходы на ремонт и риск задержки получения владения.
Детальный состав cargas
Anteriores cargas сохраняются при adjudicación и увеличивают фактическую стоимость.

valor subasta (не рыночная цена); tasación judicial 92 974 € — верхний ориентир

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании subasta нет данных о свободности помещения. Может быть занято арендаторами, оккупантами или заброшено.
Cargas desconocidas
Описание ссылается на 'más información en imágenes-anexo', но текст не содержит деталей. Anteriores cargas переходят на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Не предоставлено ни одного сравнения продаж коммерческих помещений. Оценить дисконт невозможно.
Lote con historial de nueva licitación
Аукцион закончился 16.02.2026 (days_until_end = -105). Непонятно, было ли помещение передано или выставлено повторно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус аукциона (estado de la subasta)
P1
Запросить полную certificación de cargas из Registro
P1
Получить Catastro данные и nota simple
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Diligencia de embargo ejecutada 282223470117Y de 04-10-2022, anotado por letra F de 18-10-2022. Cargas que afectan al bien: existe más información en imágenes-anexo. Existen cargas pendientes de cancelación formal en el Registro de la Propiedad, cuyos gastos de cancelación correrán a cargo del adjudicatario.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус аукциона (estado de la subasta).

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