Subasta BOE de vivienda en Coslada: Cl Teatinos 4
Coslada · vivienda · 49 m²
Потенциальный дисконт к рынку есть, но упоминание VPO в описании, неизвестное владение и занятость делают ставку преждевременной.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить: VPO, статус неясен — Кослада 49 м²
Квартира 49 м² в Косладе с valor 70 620 € торгуется значительно ниже рыночной медианы (~115k€ по 31 компараторам).
Однако в описании явно упоминается VPO-статус, что может ограничивать цену перепродажи и ликвидность.
Владение и занятость не подтверждены — ключевые риски для adjudicación.
31 компаратор Idealista в муниципалитете Кослада, рыночная цена/м² ≈ 2 352 €; Кадастровая площадь 49 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4871306VK5747S0002UW
Texto original BOE
SE EJECUTAN LAS DILIGENCIAS DE EMBARGO: - 282323496075E, ANOTADA POR LETRA B de 17-08-2023 y letra C de 17-08-2023, por los intereses de demora, costas y deuda que no incluía la MC procedente de la Medida Cautelar anotada por letra A. - 282423765079C de 23-05-2024, ANOTADA por letras D de 12-08-2024. MÁS INFORMACIÓN SOBRE VPO EN IMÁGENES CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES & 8211 ANEXO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Возможно жильё с защитой (VPO). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta значительно ниже рыночной медианы по компараторам, но это может объясняться статусом VPO или состоянием объекта — необходимо проверить.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить изображения-аннексы к лоту. Запросить nota simple в Registro de Coslada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.