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Subasta BOE de vivienda en Aranjuez: Avenida de las Artes 126 D Ss

Aranjuez · vivienda

Катастро классифицирует участок как незастроенный (сuelo sin edificar / obras de urbanización), жилой дом здесь отсутствует; ставка не имеет смысла.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R2886001723

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — объект не является жилым (согласно Катастро)

Катастро классифицирует участок по адресу Av de las Artes 126 D SS как «suelos sin edificar» — незастроенная земля, а не жилой дом.

Площадь, количество комнат и год постройки не указаны.

Обременения упоминаются в приложении (ANEXO CARGAS), но текст не передан.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и тип участка
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado
Содержание ANEXO CARGAS
Обременения могут превышать valor, делая покупку убыточной
Uso autorizado de la tierra
Урбанизация vs. сельхоз — определяет потенциал и ликвидность

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Катастро классифицирует участок как 'Obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar'. Жилой дом отсутствует. Покупается земля, а не квартира.
Cargas desconocidas
Описание содержит 'EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES — ANEXO CARGAS', но cargas_text не раскрыт. Текст и сумма обременений не переданы в данных.
Ocupación no confirmada
Нет данных о занято/свободно. При незастроенном участке риск ниже, но юридические притязания третьих лиц не исключены.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = null. Неизвестно, можно ли осмотреть участок перед ставкой.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить полное содержание ANEXO CARGAS из изображений экспедиенте
P1
Запросить nota simple registral по finca, связанной с ref catastral 0516409VK5301N0001IH
P1
Проверить фактическое состояние участка визуально или через Google Maps
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES & 8211 ANEXO CARGAS.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить полное содержание ANEXO CARGAS из изображений экспедиенте.

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