Subasta BOE de inmueble en Madrid: Cl Arroyo Bueno 2 3
Madrid · nave industrial · 102 m²
Лот заявлен как «nave industrial» на 3-м этаже многоэтажного комплекса, рыночные компары основаны на жилой недвижимости Madrid — данные ненадёжны., рынок ≈ 333k
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — несоответствие типа актива (industrial на 3-м этаже)
Объект заявлен как промышленная нава на 3-м этаже комплекса в Vallecas (Мадрид), 94–102 м².
Оценка рынка (332 тыс. €, 12 компаров) основана на жилых квартирах — к промышленному объекту она неприменима.
Фактическая рыночная стоимость неизвестна.
Idealista · MADRID; 12 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0469205VK4606G0029MJ
- Finca registral: 84678
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO DE NAVE INDUSTRIAL.MUNICIPIO: MADRID. FINCA Nº: 84678 IDUFIR: 28040000404848.NATURALEZA DE LA FINCA: NAVE INDUSTRIAL.ESTADO CONSTRUCTIVO: OBRA NUEVA TERMINADA.CALLE ARROYO BUENO Nº2 PISO 3 PLANTA: 3 C.P:28021. URBANA.- Nº28.- NAVE INDUSTRIAL LETRA A SITUADA EN LA PLANTA TERCERA DEL COMPLEJO INMOBILIARIO VILLABVERDE-VALLECAS,CON FACHADA A LA CALLE ARROYO BUENO, HOY NÚMERO DOS Y AL TRAMO ANTIGUO DE LA LÍNEA DE FERROCARRIL DE TALLERES. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 94,20 DECIMETROS CUADRADOS, LINDA A DERECHA NORTE CON ZONA CARGA Y DESCARGA, FONDO U OESTE CON CALLE PERIMETRAL,IZQUIERDA SUR CON NAVE B Y MONTACARGAS, AL FRENTE O ESTE CON MONTACARGAS Y PASILLO. REF. CATASTRAL: 0469205VK4606G29MJ.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 3 263 €/м² (12 comps, Idealista · MADRID).
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