Subasta BOE de inmueble en Malaga: Cl Ntra Sra de los Clarines 5 1 1 28

Malaga · local comercial · 52 m²

Аукцион завершён 91 день назад, владение и занятие неизвестны, компараторов нет — невозможно оценить., рынок ≈ 180k€

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R2886001732

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, нет данных о владении и занятии

Аукцион SUB-AT-2026-25R2886001732 завершён более 3 месяцев назад.

Подать ставку в текущих торгах невозможно.

Объект — коммерческое помещение 52 м² в Малаге (CL Ntra Sra de los Clarines 5), valor 80 200 € (~1 542 €/м²).

Confianza del análisis IA15/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Ocupación real de los locales

Определяет возможность получения владения после покупки

Encumbrances anteriores (Cargas Anteriores)

Переходят на покупателя; могут существенно увеличить фактическую стоимость

Comparadores de mercados

Без них невозможно определить справедливую цену и целевые стопы

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён

days_until_end = -91. Торги завершены более 3 месяцев назад. Подать ставку невозможно.

Ocupación no confirmada

occupation = UNKNOWN. Неизвестно, пустует ли помещение, занято собственником, арендатором или самовольщиками.

Posesión desconocida

titulo_juridico = null, ownership = UNKNOWN. Неясно, кто и на каком основании занимает помещение.

Cargas desconocidas

cargas_amount_eur и cargas_text = null. Предшествующие обременения переходят на покупателя; сумма и характер неизвестны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 1560101UF7616S0028AH
Finca registral: 28

Texto original BOE

Se ejecuta la anotación de embargo letra I prorrogada por la anotación letra L, que corresponde a la diligencia de embargo 282123362206D.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Posesión desconocida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~180 000 € — не цена сделки.
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