Subasta BOE de inmueble en Malaga: Cl Espacio 14
Malaga · local comercial · 1422 m²
Аукцион завершён 23.02.2026 (98 дней назад); крупный офис в Малаге с двумя ипотеками (~205k€) и множеством неизвестных — требуется глубокая юридическая проверка
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить — крупный офис 1422 м², но аукцион уже завершён
Аукцион по офисному помещению 1422 м² на Calle Espacio 14 в Малаге уже завершён (23.02.2026).
Valor subasta 1.14M€ при экстраполированной рыночной оценке ~5M€ выглядит как значительный дисконт, однако оценка основана на усреднённой цене м² муниципалитета без единого реального компаратора офисных помещений — доверие к ней минимальное.
Две антериорные ипотеки (~205k€ + проценты) переходят покупателю и увеличивают эффективную стоимость.
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Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8331110UF6683S0001TY
Texto original BOE
Se ejecuta la anotación de embargo letra B. Carga 1) Hipoteca inscripción 13º. Según contestación de la entidad acreedora de fecha 27/06/2025 la cantidad pendiente a esa fecha es de 58.306,05 euros, sin perjuicio de los intereses y/o costas que puedan devengarse que correrán a cargo del adjudicatario. Carga 2) Hipoteca inscripción 14º. Según contestación de la entidad acreedora de fecha 27/06/2025 la cantidad pendiente a esa fecha es de 146.488, 29 euros, sin perjuicio de los intereses y/o costas que puedan devengarse que correrán a cargo del adjudicatario. Carga 3) Anotación de embargo letra A a favor del Ayuntamiento de Málaga. Caducada, pendiente de cancelación registral.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Cargas anteriores que asume el comprador, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~5 000 000 € — не цена сделки.
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