Subasta BOE de vivienda en Alhaurin de la Torre: Cl Benalmadena 566
Alhaurin de la Torre · vivienda · 375 m²
Вы покупаете только 50% голого права собственности на дом 1983 г.; аукцион уже завершён 112 дня назад.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — 50% нуды собственности, аукцион завершён
Лот представляет 50% голой собственности (nuda propiedad) на жилой дом 1983 года в Алаурин-де-ла-Торре.
Аукцион завершён 112 дней назад — ставка невозможна.
Даже если бы торги были активны: вы не получаете права пользования (usufruct неизвестен), контроль лишь над 50% доли, и фактически не можете ни проживать, ни сдавать, ни продать объект без согласия второго совладельца.
28 Idealista comps (ячейка ALHAURIN DE LA TORRE, €/м² = 1763); Catastro surface 375 m²; ВНИМАНИЕ: рынок полная собственность 100%, здесь продаётся 50% нуды
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8767107UF5586N0001HO
Texto original BOE
Se subasta el 50% de la nuda propiedad. Se ejecuta simultáneamente la anotación de embargo letra A y C. No se ha podido comprobar la ocupación el la visita realizada el 12/11/2024.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка Idealista для полной собственности 375 м² ≈ 661k. Но лот — не полная собственность. 50% нуды невозможно напрямую сопоставить с розничными ценами Idealista.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не участвовать в аукционе — он уже завершён (09.02.2026).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.