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Subasta BOE de vivienda en Tegueste: Cl la Haciendilla (san Luis) 2

Tegueste · vivienda

Аукцион истёк 119 дней назад, рыночные ориентиры отсутствуют, владение и занятость неизвестны — ставка невозможна.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R3886001042

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: аукцион завершён, нет данных о рынке и владении

Аукцион SUB-AT-2026-25R3886001042 завершён 02.02.2026 — ставка невозможна.

Объект классифицирован как vivienda в Тегесте (Тенерифе), но площадь, год постройки, состояние и занятость полностью неизвестны.

Рыночные ориентиры отсутствуют: без компараторов и площади невозможно определить, был ли valor_subasta (84 108 €) дисконтом или завышением.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики объекта
Без площади невозможно рассчитать €/м² и оценить дисконт к рынку
Empleo real
Определяет стоимость и сложность получения владения
Contratación completa (cargas)
Cargas anteriores переходят покупателю и увеличивают фактическую стоимость

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
Дата окончания 02.02.2026 прошла 119 дней назад (сегодня ориентировочно 02.06.2026). Ставка невозможна.
Ocupación no confirmada
Поле occupation = UNKNOWN. Невозможно определить, свободен ли объект, занят владельцем или третьими лицами.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, года постройки, состояния и компараторов. Невозможно оценить, есть ли дисконт к рынку.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Описание упоминает возможные ликвидации по ITP/AJD за 5 лет (анотация от 02.06.2023). Эти фискальные риски переходят покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус лота на портале BOE/Subastas
P1
Запросить выписку Catastro по адресу Tegueste, CL LA HACIENDILLA 2
P1
Запросить nota simple в Registro de La Laguna
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se ejecuta la diligencia de embargo 382423035018R, anotado con letra A el 24 de septiembre de 2024. Cargas: afecta a posibles liquidaciones por ITP y AJD por el plazo de 5 años, según anotación del 2 de junio de 2023.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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