Subasta BOE de inmueble en Puerto de la Cruz: Ed Piedra Redonda 0
Puerto de la Cruz · local comercial · 126 m²
Аукцион завершён (2026-03-02), помещение сдано в аренду с правом преимущественной покупки арендатора; данных для оценки рынка почти нет., рынок ≈ 73k€
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
Только для профи: коммерческое помещение, Puerto de la Cruz, аукцион завершён
Лот — коммерческое помещение 126 м² в Puerto de la Cruz (2007 г.), аукцион завершён 02.03.2026.
Ключевая проблема: помещение сдано в аренду с правом преимущественной покупки (tanteo) арендатора — покупатель получает действующий договор, а не пустое помещение.
Рыночных компарандов нет (0 шт., low confidence), поэтому справедливую стоимость оценить невозможно.
муниципалитет PUERTO DE LA CRUZ; 0 comps; BOE сделки 5 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8823208CS4482S0092JT
Texto original BOE
El local se encuentra arrendado. Derecho de tanteo a favor del arrendatario. Se ejecuta la diligencia 382023310927V, anotada con la letra E de 26/06/2025. Cargas previas: - hipoteca de inscripción 2ª, modificada por la 3ª y 4ª, el préstamo garantizado se encuentra cancelado económicamente. - hipoteca de inscripción 5ª, a favor de la AEAT, se facilitará documentación de cancelación al adjudicatario. - afecciones fiscales caducadas. -anotación de embargo, letra D, caducada pendiente de cancelar.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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