Subasta BOE de vivienda en Reinosa: Cl los Formidables 12
Reinosa · vivienda · 100 m²
Аукцион завершён 91 день назад; помимо этого, 24 000 € долга перед сообществом собственников — эти обязательства переходят покупателю.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — аукцион завершён, долги сообщества 24 000 €
Аукцион завершён 91 день назад (02.03.2026), участие невозможно.
Даже при повторном выставлении лот несёт высокие риски: владение и occupación неизвестны, здание 1977 года, а описание указывает на долг перед сообществом собственников в 24 000 €, который может перейти к покупателю.
Рыночная оценка (~167 000 € на основе 102 компараторов) выше valor (108 000 €), но дисконт не компенсирует неопределённость.
102 компаратора Idealista в муниципалитете REINOSA, медиана 1 674 €/м²; Catastro: 100 м², жилой фонд; Здание 1977 г., 1 080 €/м² по valor
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (102 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7621201VN0672S0011TU
Texto original BOE
EJECUCION HIPOTECARIA (APLAZAMIENTO 391140307689F). SIN CARGAS REGISTRALES EXISTE UNA DEUDA PENDIENTE CON LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS A FECHA 06/11/2025 QUE ASCIENDE A 24.000 EUROS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor (1 080 €/м²) ниже медианы рынка (1 674 €/м²), но аукцион уже закрыт, и долг сообщества 24 000 € снижает привлекательность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус лота в BOE и на сайте Subastas BOE.
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